(Đăng ngày 14 tháng 01 năm 2008)

VietNamNet Bridge - Gần đây, thị trường bất động sản TpHCM có khuynh hướng liên kết giữa các công ty bất động sản trong nước hoặc giữa các công ty trong nước và nước ngoài.

Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản TpHCM Đỗ Thị Loan cho biết sự hợp tác là xu hướng không thể thiếu được, không chỉ cho riêng bất động sản, bởi vì 2 lý do sau: Thứ nhất, Việt Nam đã trở thành viên của WTO, thành viên không chính thức của Liên hiệp Hội đồng Bảo An, và Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng vừa mới ký bảng Hiến pháp ASEAN, cho phép Việt Nam hội nhập sâu hơn vào thị trường thế giới. Thứ 2, Luật Kinh doanh Bất động sản được ban hành đã tạo ra một môi trường hợp pháp rõ ràng cho những hoạt động trong thị trường đặc biệt này.

Theo bà Loan, 2 yếu tố trên đã làm cho thị trường bất động sản, đặc biệt là TpHCM, trở nên thu hút hơn trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài. Thị trường bất động sản TpHCM đầy hứa hẹn, với nhiều đặc điểm hấp dẫn: tốc độ gia tăng dân số nhanh, mật độ dân số trẻ cao, thu nhập của người lao động ở đây cao hơn các tỉnh khác ở Việt Nam…

Theo Hiệp hội Bất động sản TpHCM, các liên minh thoả thuận gần đây, bao gồm hợp đồng hợp tác giữa Công ty Berjaya Land Herhad, chi nhánh của Tập đoàn Berjaya Berhad thuộc Malaysia, và một đối tác trong nước để xây dựng một trường Đại học Quốc tế và một khu dân cư ở khu dân cư Tây Bắc TpHCM với tổng vốn đầu tư 3,5 tỉ USD.

Công ty An Phú JS và Công ty HOK của Mỹ đã kết hợp để triển khai một dự án 4 nghìn tỉ VND, xây dựng khu dân cư An Phú Hưng ở Hóc Môn, TpHCM.

Công ty TNHH Tiến Phước góp 45% vốn cổ phần với công ty Keppel Land của Singapore cùng thi công dự án bất động sản The Estella ở phường An Phú, quận 2. Trong dự án này sẽ có 1.500 căn hộ chung cư cao cấp được xây dựng trên 4,8ha đất.

Công ty Xây dựng Công nghiệp JS Descon và Công ty Nam Triều Tiên Pumyang cũng hợp tác trong việc xây dựng cao ốc Preche 30 tầng, bao gồm 324 căn hộ trên 1,16ha đất ở Thảo Điền, quận 2.

Luk Ban La, Giám đốc Tập đoàn New Apartments Center cho rằng các công ty bất động sản không chỉ quan tâm đến các mối liên hệ hợp tác để xây dựng những dự án mới mà còn quan tâm đến các dịch vụ môi giới.

Ông ấy nói các sự cộng tác môi giới sẽ phát triển theo những cách sau: giữa cá nhân và cá nhân – các công ty môi giới bất động sản, giữa các công ty môi giới hoặc các nhà môi giới trong nước  với các nhà môi giới nước ngoài.

Một ví dụ điển hình là sự hợp tác của CitiPlus với Công ty Bất động sản Khu đô thị mới để phân phối bất động sản và các căn hộ chung cư hoặc sự hợp tác giữa CitiPlus và VPS Asia Pacific, theo đó CitiPlus là đại diện độc quyền cho VPS Asia Pacific ở Việt Nam về tư vấn, phát triển và môi giới bất động sản.

(Nguồn: SGGP)

(CongTroi.Com theo metvuong.com)