Ngày 15/2, tòa án nhân dân quận Bình Thạnh TP HCM đã xử thắng cho Công ty TNHH Bitexco và tuyên bố hủy hợp đồng mua bán căn hộ AE305 The Manor với bà Nguyễn Thị Bình. Tuy nhiên, bị đơn tuyên bố sẽ kháng án.
>> Tranh chấp ở The Manor TP HCM

Khu căn hộ The Manor (TP HCM). Ảnh: NĐT.
Theo phán quyết của tòa án, bà Bình đã sai khi không thanh toán tiền mua nhà đúng hạn. Theo đó, hợp đồng giữa hai bên sẽ chấm dứt. Công ty Bitexco sẽ thanh toán lại cho bà Bình số tiền đã nhận và tiền lãi (lãi suất 0,65% một tháng) tổng cộng hơn 2,54 tỷ đồng. Việc bị đơn đòi bồi thường căn hộ theo giá thị trường hiện tại không được xét đến tại tòa do không nộp án phí theo quy định. Những yêu cầu khác như đòi bồi thường 5 triệu đồng đối với sự cố trào toilet, 16 triệu đồng với việc tổn hại sức khỏe, 11 triệu đồng tiền thuê nhà để ở... đều không được tòa chấp thuận do không đưa ra được chứng cứ phù hợp.
Bà Bình ngoài việc không còn hợp đồng với căn hộ AE305, cũng sẽ phải trả lại căn hộ B502 mà công ty Bitexco cho mượn ở tạm trong quá trình khắc phục sự cố tại căn hộ đã mua.
Theo đại diện của Công ty Bitexco, hiện bà Bình vẫn còn nợ Công ty khoản tiền 25.050 USD. Trong hợp đồng ký kết giữa hai bên đã có điều khoản Công ty Bitexco có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu sau 90 ngày kể từ khi nhận được thông báo, bên B (bà Nguyễn Thị Bình) không chuyển khoản thanh toán đến hạn.
Trong khi đó, luật sư của bà Bình cho rằng, thân chủ mình không vi phạm hợp đồng và đã thanh toán hết số tiền mua nhà vào ngày 24/11/2006, một ngày trước khi nhận nhà. Khoản 25.050 USD mà phía Bitexco cho rằng bà Bình đề nghị chậm thanh toán trong thời hạn 6 tháng với lãi suất 1,1% một tháng chỉ là khoản vay riêng ngoài hợp đồng mua bán nhà giữa hai bên và hoàn toàn mang tính chất cá nhân theo chính sách của công ty này. Khoản vay này đã được Tổng giám đốc của Bitexco thông qua nhằm đáp ứng điều kiện ngân hàng đứng ra bảo lãnh thanh toán nốt số tiền bà Bình còn thiếu.
Bà Bình cho biết sẽ tiếp tục kháng án lên tòa án TP HCM với hai lý do: Thẩm phán của phiên tòa đã làm sai tố tụng, khiến bà không có cơ hội được nộp tiền án phí yêu cầu đền bù số tiền hợp đồng theo giá thị trường và làm rõ khoản tiền chưa thanh toán mà Bitexco đề cập với khoản tiền chính sách khuyến mại của Công ty.
Bà Nguyễn Thị Bình mua căn hộ AE305 tại The Manor TP HCM theo hợp đồng ký ngày 2/11/2006. Sau khi dọn đến ở ngày 25/11/2006, nhận thấy chất lượng không đảm bảo, đặc biệt là sau sự cố nước thải từ bồn cầu trào ngược, bà Bình đã đòi sửa chữa và có ý định kiện Bitexco. Trong khi đó, phía Bitexco cho rằng bà Bình cũng đã đưa ra nhiều yêu cầu không có căn cứ để trì hoãn việc thanh toán, không nhận bàn giao căn hộ, có lời lẽ và hành vi xúc phạm... nên đã đã gửi đơn kiện lên tòa án Nhân dân quận Bình Thạnh ngày 9/10/2007 sau 3 lần hòa giải bất thành.
Phiên tòa xét xử vụ việc đã phải lùi lại ba lần, ban đầu là 18/12 vì lý do cá nhân của bị đơn, lần thứ hai là ngày 4/1 do luật sư chưa sẵn sàng với vụ kiện. Ngày 21/1, vụ kiện đã phải hoãn thêm một lần do đại diện ủy quyền của bị đơn có thêm yêu cầu đòi bồi thường tổn thất về tinh thần và tiền thuê nhà.
CongTroi.Com source from dothi.net & search